Чаще всего основанием возникновения права общей собственности на имущество является наследование по закону, когда на каждый вид имущества, входящего в наследственную массу, устанавливается равнодолевая собственность наследников.
Общая долевая собственность возникает и при наследовании по завещанию, если наследник по закону имеет право на обязательную долю в наследстве.
Как известно, общим владеть трудно, а делить общее – сложно, особенно когда наследники объединены родством, но разделены сложными межличностными отношениями.
Самый эффективный способ справиться с ситуацией - прекратить общую собственность путем продажи и раздела денежных средств, но часто именно раздел имущества является единственно преемлемым при сложившихся жизненных обстоятельствах.
СОВЕТ НОТАРИУСА:
Не доводите спор до судебных разбирательств, идите на компромиссы и помните, что в каждой ситуации, кажущейся безвыходной, есть, как минимум, три выхода.
Переговоры – искусство достижения невозможного. Любые, даже непримиримые позиции можно сблизить, если показать сторонам выгоды такого сближения, а также предоставить выбор из веера возможностей.
Договариваться – всегда дешевле, и с материальной и с психологической точки зрения.
Помните – судебный спор выгоден только вашему адвокату.